Co se chystá: budování nájemního bydlení

Státní fond podpory investic plánuje vyhlásit výzvu, která se zaměří na budování nájemního bydlení. Podívejte se na aktuální schválené podmínky.

Co se chystá

Státní fond podpory investic má v plánu vyhlásit v září 2024 dotační výzvu Dostupné nájemní bydlení, která je velmi zajímavou příležitostí pro získání prostředků na budování nájemního bydlení.

Podpořené aktivity

Podporu lze poskytnout na

výstavbu, kterou vznikne dostupný nájemní byt nebo bytový dům s dostupnými nájemními byty nebo na
pořízení dostupného nájemního bytu nebo bytového domu s dostupnými nájemními byty.

Konkrétně lze tedy prostředky využít na:

novostavbu bytového domu;
stavební úpravu, kterou vznikne byt, s výjimkou stavebních úprav v rodinném domě, pokud nevznikne z rodinného domu bytový dům;
nástavbu nebo přístavbu, kterou vznikne byt, s výjimkou nástavby nebo přístavby v rodinném domě, pokud nevznikne z rodinného domu bytový dům;
stavební úpravu rodinného domu, pokud vznikne bytový dům;
stavební úpravu bytu;
pořízení bytu nebo bytového domu koupí (s výjimkou koupě bytu v rodinném domě).

Do způsobilých nákladů patří také:

v případě výstavby výdaje na příslušenství, bez kterého nelze tento byt nebo bytový dům užívat,
náklady na demolici, pokud je nezbytná pro výstavbu.

POZOR: u všech budov, které projdou stavební úpravou (nástavba, přístavba aj.), musí dojít ke snížení energetické náročnosti.

Žadatelé

v případě výstavby může žádat právnická osoba (tzn. včetně územního samosprávného celku)
v případě pořízení bytu koupí může žádat územní samosprávný celek, právnická osoba zřízená nebo založená obcí, dobrovolným svazkem obcí nebo krajem, registrovaná církev, náboženská společnost nebo svaz církví a náboženských společností nebo jimi založená právnická osoba nebo spolek, ústav, obecně prospěšná společnost, nadace nebo nadační fond

Kolik, kdy a jak

Výše podpory bude až 40 % z celkových způsobilých výdajů, navíc se počítá s možností úvěru až do výše 90 %.

Vyhlášení výzvy je v plánu na září 2024, zahájení příjmu žádostí pak na říjen 2024.

Podmínky

K prvotní žádosti je nutné mít k dispozici znalecký posudek o výši obvyklého nájemného v daném místě.
Stavební povolení není nutné předložit k samotnému podání žádosti, ale až před uzavřením smlouvy o poskytnutí podpory (v tuto chvíli už pravomocné).

Co dál

Máme celou řadu zkušeností s podáním úspěšných žádostí a jednoduše už víme, co funguje. Neváhejte se na nás co nejdříve obrátit třeba jen s dotazem, ale i s konkrétním záměrem, vše probereme při bezplatné a nezávazné konzultaci.