Dostupné nájemní bydlení

SFPI svým programem podporuje budování dostupného nájemního bydlení a zaměřuje se na:

• výstavbu, kterou vznikne dostupný nájemní byt nebo bytový dům s dostupnými nájemními byty nebo na
• pořízení dostupného nájemního bytu nebo bytového domu s dostupnými nájemními byty.

Konkrétně lze tedy získané finanční prostředky využít na:

• novostavbu bytového domu;
• stavební úpravu, kterou vznikne byt, s výjimkou stavebních úprav v rodinném domě, pokud nevznikne z rodinného domu bytový dům;
• nástavbu nebo přístavbu, kterou vznikne byt, s výjimkou nástavby nebo přístavby v rodinném domě, pokud nevznikne z rodinného domu bytový dům;
• stavební úpravu rodinného domu, pokud vznikne bytový dům;
• stavební úpravu bytu;
• pořízení bytu nebo bytového domu koupí (s výjimkou koupě bytu v rodinném domě).

Do způsobilých nákladů patří také:

• v případě výstavby výdaje na příslušenství, bez kterého nelze tento byt nebo bytový dům užívat,
• náklady na demolici, pokud je nezbytná pro výstavbu.

POZOR: u všech budov, které projdou stavební úpravou (nástavba, přístavba aj.), musí dojít ke snížení energetické náročnosti.

Žadatelé

• v případě výstavby může žádat právnická osoba (tzn. včetně územního samosprávného celku)
• v případě pořízení bytu koupí může žádat územní samosprávný celek, právnická osoba zřízená nebo založená obcí, dobrovolným svazkem obcí nebo krajem, registrovaná církev, náboženská společnost nebo svaz církví a náboženských společností nebo jimi založená právnická osoba nebo spolek, ústav, obecně prospěšná společnost, nadace nebo nadační fond

Výše dotace

Výše podpory je až 40 % z celkových způsobilých výdajů, navíc se počítá s možností úvěru až do výše 90 %.
Dotace nemůže být poskytnuta samostatně bez úvěru.
V rámci této výzvy může být jeden žadatel podpořen maximální částkou 250 milionů Kč v součtu všech projektů (žádostí).

Termíny

Příjem žádostí probíhá do 31. 12. 2024.
Příjem žádostí bude pozastaven v případě, že celkové požadované prostředky klientů převýší alokaci výzvy o 50 % nebo pokud SFPI oznámí ukončení výzvy.

Podmínky

K prvotní žádosti je nutné mít k dispozici znalecký posudek o výši obvyklého nájemného v daném místě.
Stavební povolení není nutné předložit k samotnému podání žádosti, ale až před uzavřením smlouvy o poskytnutí podpory (v tuto chvíli už pravomocné).

Co dál

Máme celou řadu zkušeností s podáním úspěšných žádostí a jednoduše už víme, co funguje. Neváhejte se na nás co nejdříve obrátit třeba jen s dotazem, ale i s konkrétním záměrem, vše probereme při bezplatné a nezávazné konzultaci.

Program a výzvu č. 1/DB/2024 najdete tady.